Existuje úrad ktorý sa volá Štátny fond rozvoja bývania. Poskytuje úver za 3.5 % p.a. (v rok 2012) do výšky 52.300 eur so splatnosťou na 30 rokov. Oproti úrokom okolo 5% čo dostaneme od banky je to krásny úrok + ako bonus tento úrok máte garantovaný na celú dobu splácania úveru.

Tento úver ale nie je pre každého dostanete ho pokiaľ kupujete byt od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí alebo chcete stavať vlastný dom. Ak sa jedná o byt nesmie presahovať 80 m2 a ak sa jedná o dom nesmie presahovať 160 m2. Tieto rozmery myslím že vyhovujú každému teda kto má potrebu riešiť takýto úver.

Podmienky sú aj na príjem. Ten nesmie presahovať 3.5 násobok životného minima a po zaplatení splátky musí ostať žiadateľovi minimálne 1.3 násobok životného minima.

Žiadosť je najlepšie poslať na začiatku roka nakoľko ŠFRB má určitý obnos financií a kto prv príde ten prv melie ako sa hovorí. Žiadosť na neposiela priamo do ŠFRB ale na mestský krajskí úrad. Zoznam nájdete na stránke ŠFRB.

Čudujete sa prečo Vám Váš finančný poradca nikdy nepovedal o takejto možnosti? Asi preto že ŠFRB nedáva províziu z úverov. Ak teda potrebujete úver skúste sa poinformovať či splníte všetky potrebné kritéria a neváhajte podať žiadosť dúfam že Vám tento článok pomohol.

Ak si myslite že tento článok je prínosom aj pre iných podporte ho.
Vybrali.sme.sk Linkuj

Tieto články vo veľkom kritizujú reláciu modré z neba a jej existenciu. Objavujú sa tu názory ako:
- Relácia je len marketingový ťah pre niektoré firmy.
- Markíza to vysiela pre vysokú sledovanosť.
- Prominenti sa tam iba zviditeľňujú.
a pod.

Ja nehovorím že tomu nie je tak priznajme si nikto nerobí nezištne veci. Keď sa zamyslíme aj keď sa na prvý pohľad zdá že niekto pomáha iným nezištne je to vlastne preto že jemu to dáva príjemný pocit napríklad. Markíza je súkromná spoločnosť tak jasné že sa snaží tvoriť zisk a radšej nech robí relácie ako je modré z neba ako keby robila reality show typu hotel paradise.

Ale toto nie je hlavný dôvod prečo ma tie články na internete rozčuľujú. Každý kto nadáva alebo kritizuje na modré z neba skúste sa zamyslieť z pohľadu človeka ktorý dostal pomoc od nich. Sú to ľudia ktorý na to nemajú, sú chorý… Väčšina z nás si to asi ani nevie uvedomiť lebo nikdy v takej situácií nebola. Pre nich tá pomoc predstavuje radosť akú si predstaviť ani nevieme a určite ich nezaujíma že nejaká firma si s tým spravila reklamu alebo že markíza s tou reláciou má vysokú sledovanosť.

Každá minca ma dve strany a v tomto prípade tomu nie je inak ale myslím že tá druha strana prevažuje oveľa viac nakoniec komu ubližuje to že niekto profituje na tejto relácií? Ľudia ktorý potrebujú pomoc tu vždy boli a budú, markíza ich nevytvára. Asi sa máme moc dobre čo tá pomoc pre tých ľudí znamená.

Vybrali.sme.sk Linkuj

K akciám som prišiel ešte v čase keď boli zaknihované cenné papiere. Tesne potom ich však zmenili na listinné cenné papiere. Došlo mi oznámenie že si môžem prebrať tieto listinné cenné papiere. Zavolal som teda na telefóne číslo v liste a zistil že oni velmi ochotne odkúpia dané cenné papiere za 2 eura / ks. Bohužial som čakal niečo podobné preto som sa poobzeral ešte predtým a zistil si pár údajov. Nominálna hodnota je 33 euro / ks. Na Slovensku však množstvo podnikov skrachovalo alebo stratilo z nominalnej hodnoty to je pravda preto sa odrážať od nominálnej hodnoty je úplne zbytočné. Pozrel som si aspoň základné imanie spoločnosti a keď som vyrátal základné imanie / počet cenným papierov tak mi vyšla cena 7.4 eur / ks. Narýchlo teda:

Nominálna hodnota mojích cenných papierov je: 7293 Eur
Hodnota podla základného imania: 1635.4 Eur
Oni ponúkaju: 442 Eur

Podľa ponúkanéj ceny si teda svojú trhovú hodnotu toto družstvo odhaduje na necelých 190.000 Eur. Podľa dostupných informácie a článkov ktoré sa nachádzajú na internete sa družstvu celkom darí.

Na Slovensku je to už ale raz tak. Predpokladám že väčšina ľudí ani netuší akú môže mať hodnotu ktorá tá spoločnosť a keď im ponúknu aspoň nejaké drobne budú štastný. Podvody vrámci kupónovéj privatizácie tu boli a ešte asi pokračujú v menej okatéj forme. Utorok idem osobne do družstva som zvedavý aké argumenty budú mať.
Ak máte nápady pište budem vdačný.

Vybrali.sme.sk Linkuj

ING
ING aktuálne ponúka 2% úrok bez viazanosti. Ako jediná zo 4 bánk pripisuje úrok raz za 3 mesiace. Výhoda že peniaze máte naozaj neviazané a úročí sa vždy aktuálny zostatok. Navyše teraz majú akciu pre nových zákazníkov ktorý sa registrujú na doleuvedený kód úročenie 3% čo je v teste najlepší úrok.
2862712 založiť účet

ZUNO
Zuno ako “dobre” štartovalo tak sa zhoršuje. Výpadky internet bankingu a rýchle zmeny podmienok na úrokové sadzby pre mňa určite nepôsobia ako seriózna banka aj keď majú silnú matku za sebou. Úroková sadzba sa znížila na 2.01% ale reklamujú produkt na 2.5% úrok pri ktorom však nemôžete vyberať peniaze lebo v danom mesiaci sa Vám nepripíše úrok. Vedenie účtu je tiež zadarmo peniaze nie sú viazané pri základnom úroku. Úroky sa pripisujú na mesačnej báze.

AXA
Axa ponúka bezplatný účet so základným úrokom 2.3% plus pre nových zákazníkov 0.2% bonus. Ak potrebujete poistenie ponúknu Vám ešte zvýhodnenú cenu. Zaujímavá funkcia je že pokiaľ na účte nemáte peniaze po dobu 6 mesiacov účet Vám automaticky zrušia. Úroky sa vyplácajú na mesačnej báze.

MBank
Mbank radikálne znížil úrokové sadzby od doby ako prišli na trh a to v základe na 0.9%. Vedenie účtu je zadarmo a úrok sa pripisuje mesačne.

Čudujem sa niektorým bankám ako komplikované úročenie majú a čo všetko musí človek splniť aby dostal daný úrok. Pôvodne som do porovnania chcel zapojiť viacej bánk ale niektoré boli také komplikované že som ich radšej vynechal lebo ani nepriateľa by som k nim neposielal. Máte tu teda porovnanie 3 najznámejších bánk. Ak ešte nemáte účet odporúčam ING so zvýhodnenou úrokovou sadzbou.
A pre tých ktorým nestačí “pár” percent odporúčam forex alebo micro forex tu si môžete zarobiť za pár minút tie percentá čo dávajú banky ročne

Vybrali.sme.sk Linkuj

Najpopulárnejšou formou podnikania 21.storočia sa stali spoločnosti s ručením obmedzeným, v skratke sro. Podľa posledných prieskumov až 75% všetkých právnických osôb, ktoré k 31.8.2011 na Slovensku boli zapísané v Obchodnom registri vykonáva podnikateľskú činnosť formou spoločnosti s ručením obmedzeným. Ak aj vy uvažujete o tomto type spoločnosti, robíte dobre! Skôr, ako ale spravíte prvý krok, naštudujte si čo najviac informácií spojených so zakladaním spoločnosti. Je dobré vedieť, aké výhody a nevýhody sro prináša. Dopredu si rozmyslite v akej oblasti budete podnikať, aké obchodné meno bude mať Vaša spoločnosť, kde bude sídlo spoločnosti, aké budú predmety podnikateľskej činnosti, koľko bude mať spoločnosť vlastníkov a koľko spoločníkov, aké budú ich práva a povinnosti. Nepúšťajte sa do podnikania bez toho, aby ste mali dostatok informácií!
Každý správny podnikateľ potrebuje mať informácie o svojej spoločnosti vždy po ruke. Aj vy ich môžete mať vždy po ruke vďaka kvalitnému tabletu, ktorý bude slúžiť aj na propagáciu Vašej spoločnosti. Stačí si pripraviť krátku prezentáciu a ponuku Vašich služieb, ktorú môžete vďaka tabletu kedykoľvek komukoľvek odprezentovať. Tablet je nielen malý, ale hlavne veľmi praktický a užitočný v každej situácií. Môže Vám slúžiť tiež ako diár, do ktorého si budete značiť všetky schôdzky s klientmi.

Čoraz častejšie sa denne stretávame s označením offshore podnikanie. Mnohí ľudia dokonca ani podnikatelia však ani len netušia čo sa pod týmto označením ukrýva. Pojem offshore podnikanie predstavuje podnikanie mimo územia nášho štátu v niektorej z krajín v ktorej sú oveľa nižšie daňové zaťaženia ako u nás. Pri tomto druhu podnikania sa stretávame aj s označením daňové raje. Sú to krajiny, kde podnikatelia odvádzajú len nízke percento daní a zdanie príjmov jednotlivca či spoločnosti je často nulové prípadne minimálne, rovnako zaujímavé sú aj odvody z dividend. Rovnako sem podnikateľov láka aj stabilita právneho systému a anonymita vlastníctva.
Spoločnosti sídliace v daňových rajoch sa označujú ako IBC spoločnosti. Najčastejšie sú za daňové raje označované Seychely, Grenadíny a Belize. Spoločnosti, ktoré sa rozhodnú pre sídlo v niektorej z týchto krajín si najčastejšie ako predmet podnikateľskej činnosti určujú sprostredkovanie kúpy a predaja tovarov v rámci medzinárodného obchodu, sprostredkovanie najrôznejších druhov služieb, činnosti holdingových spoločnosti, obchodovanie na finančných trhoch či online podnikanie.
Tu nájdete tonery, cartridge, náplne do tlačiarní za najnižšiu cenu v najvyššej kvalite.

V poslednej dobe sa čoraz viac nových spoločností hneď pri založení sro rozhodne prenajať si sídlo na dobre adrese niekde vo veľkom meste. Spoločnosť takto získa u svojich obchodných partnerov dobrý kredit, pretože bude pôsobiť ako firma z veľkého mesta. Takémuto druhu sídla sa hovorí virtuálne sídlo. Výhoda virtuálneho sídla (prenájom sídla) spočíva v tom, že Vaša spoločnosť bude mať sídlo na dobre adrese, vo veľkom meste, čo bude mať taktiež pozitívny vplyv nielen na súčasných ale aj na Vašich budúcich zákazníkov. Dobre preto pouvažujte o tejto možnosti sídla spoločnosti.
A ak by sa Vám v podnikaní nedarilo, alebo by ste sa z akéhokoľvek dôvodu rozhodli, že chcete s podnikaním skončiť, môžete svoju spoločnosť predať. Špecializované spoločnosti zabezpečujú aj predaj firiem, ktoré sú už zabehnuté, teda majú vybudované dobré meno, ktoré je zárukou kvality. Taktiež ponúkajú na predaj aj celkom nové spoločnosti, tzv. ready made spoločnosti, ktoré už sú zapísané do Obchodného registra, ale doposiaľ v nich nikto nevykonával podnikateľskú činnosť. Za takúto spoločnosť zaplatíte stanovenú sumu a podnikať môžete začať už do 24 hodín od podpisu zmluvy. Prepis obchodného mena tiež nie je pri týchto spoločnostiach žiadnym problémom. Všetko Vám zabezpečia špecialisti, stačí len predložiť Vaše požiadavky a návrhy.
Hľadáte požičovňu áut, náradia, šiat, športových potrieb, stavebných materiálov či iný druh požičovne? U nás nájdete všetko na jednom mieste!

Pár rokov dozadu každý kto si chcel založiť vlastnú spoločnosť (zakladanie sro), musel si prejsť celým procesom zakladania sro celkom sám. Nikto mu nepomohol, neporadil, každý sa musel spoľahnúť len a len sám na seba. Bolo potrebné odstáť si niekoľko hodín na úradoch a čakať na všetky potvrdenia celé dni dokonca aj týždne. Pritom nikto nemal istotu, že mu bude jeho spoločnosť skutočne zapísaná do Obchodného registra a on bude môcť naplno podnikať v oblasti, ktorú si sám vybral. Človeku sa neustále brodili hlavou jediné myšlienky, ako založiť sro…
O tom, že by niekto prišiel, a všetko vybavil za vás, a vy by ste len zaplatili za hotovú firmu ste v danom období len snívať. Dnes je situácia úplne zmenila. Ak sa rozhodnete, že chcete podnikať, nemusíte už nikam chodiť a trápiť sa dlhými čakacími dobami na úradoch. Stačí si len nájsť firmu, ktorej hlavným predmetom podnikateľskej činnosti je zakladanie nových spoločností, prípadne predaj spoločnosti, ktoré už sú zapísané v Obchodnom registri, tzv. ready made sro spoločnosti. Prídete do firmy a behom pár minút vyriešite všetky svoje problémy. Vašou úlohou bude vyplniť formulár, ktorý sa bude týkať Vašej budúcej spoločnosti. Teda údaje spojené s názvom spoločnosti, sídlom, základným imaním, vymedzením funkcií jednotlivých spoločníkov, určenie konateľa spoločnosti, a potom už len zaplatíte vopred stanovenú cenu za danú spoločnosť.
Hľadáte inzeráty zdarma? Tu môžete pridať Váš inzerát a nájdete množstvo už existujúcich inzerátov.

Pred začiatkom tohto článku som sa snažil rozpútať drobnú diskusiu vo facebook skupine pasívneho príjmu kde boli veľmi zaujímavé názory a postrehy. Jeden z týchto postrehov hovoril o tom že Jim Rogers čaká na korekciu zlata aby mohol zase nakúpiť. Verím tomu že Rogers korekciou nemyslí prepad o desiatky USD na uncu.
Pridajme skutočnosť že v dnešnej dobe vďaka frakčnému rezervnému „bullion“ bankovníctvu. Sa obchoduje minimálne množstvo zlata vo fyzickej podobe. Väčšina obchoduje elektronicky.
Teraz si skúsme spojiť tieto dva faktory. Ak cena zlata drasticky poklesne čo predvída aj Rogers veľké množstvo investorov začne vďaka pár klikom na počítači vo veľkom predávať svoje zlato. Keď nastane panika cena bude padať ako kameň.

Ale jednou z otázok ostáva čo môže spôsobiť dostatočný prepad zlata? Kto má dosť zlata nato aby zalial trh so zlatom a bude “ochotný” spraviť takýto krok?
Európske centrálne banky vlastnia spoločne cez 10.000 ton zlata (bez ECB) toto predstavuje asi 6.5 % zlata ktoré kedy bolo vydolované. Európska Únia má momentálne dosť problémov ako všetci vieme. Krajiny sú zadlžené a sú tlačený do šetrenia. Aj keď však začnú šetriť potrebujú na istý čas peniaze, investori už neveria ani krajinám / ekonomikám ako je Nemecko ako sme posledne počuli že neboli schopnú predať všetky dlhopisy. To znamená že budú musieť ponúknuť niečo zaujímavejšie investorom. Jednou z možností je o ktorej sa úž pošuškáva je použiť zlatko ako zábezpeka na pôžičky.
Z historického hľadiska toto sa už pár krát stalo v roku 1991 India použila svoje zlato ako zábezpeku, v roku 1947 Taliansko použilo svoje zlato.
Toto všetko by bolo skvelé keby všetko fungovalo tak ako to politici naplánujú, dnes ale vieme že väčšinou nič nejde tak ako to politici naplánujú. A v tom prípade by zlato vo veľkom množstve menilo majiteľov. Keď už zlato nebude v držaní centrálnych bánk bude to znamenať že zlato zaplaví trh a čím viac komodity dáme na trh tým nižšie cena padá. K tomu keď pridáme formu dnešného obchodovania a elektronické systémy ktoré už párkrát spôsobili obrovské prepady na trhu tak tu máme v celkom slušnú zlatú katastrofu.
Toto je len jeden spôsob ako sa môže dostať zlato na trh, od Europských politikov však môžeme čakať aj iné “riešenia” pomocou zlata ktoré môžu viesť ešte k hrozivejším scenariam.

Otázky ale ostávajú dve ak zažne prepadať cena zlata kde sa zastaví? A druhú ako dlho bude trvať kým sa vráti na pôvodnú hodnotu?
Pozrime si preto históriu v 80 rokoch prepadlo zlato o 50% a trvalo ďalších asi 25 rokov kým sa dostalo spať na svoju pôvodnú hodnotu. Ja určite nechcem povedať že to takto dopadne bola by to obrovská katastrofa. Ale hovorím že toto je jedna z možných dopadov dnešnej doby. A chcem aby vedeli všetci že ani zlato nie je 100% investícia.

Vybrali.sme.sk Linkuj

Dobre nie je to celkom tak ako sa zdá nemôžete vytárať peniaze tak z “ničoho” ako banky ale môžete ich požičiavať a to za veľmi slušnú úroky. Vymeniť vkladnú knižku s ehm koľko 3,4,5% úrokom p.a. za investície s 25, 30, 35 % úročením p.a.? Nie ja neváham ale časť svojich voľných peňazí už chystám.

Investície

Ale nebudem Vás už toľko naťahovať, v Českej Republike existuje služba kde sa prihlasujú ľudia čo potrebujú úver na jednej strane, a ľudia čo ponúkajú peniaze na druhej strane. Ide o akúsi aukciu pôžičiek.

Riziko investície

Možno si poviete že je to moc nebezpečné požičiavať peniaze ľudom čo nepoznáte a že to nie sú vhodné investície pre Vás, ak by ste reagovali iba na inzerát z bazosa napríklad tak by som súhlasil. Výborné ale na tejto službe je to že vybavuje všetky právne úkony za Vás a takisto ak nastanú komplikácie rieši to táto služba. Takisto ľudia čo si chcú požičať peniaze tu dokladajú potvrdenie o príjme, výpis z registra dlžníkov, doklad totožnosti atd.

Podrobnosti investície

Pôžičky sa žiadajú od 10000,- kč do 500.000,- kč (400,- eur do 20.000,- eur). Splatnosť pôžičiek je od 6 do 48 mesiacov. Ideálne mať účet v Českej republike aby sa Vám nepredražovali prevody na účet (toto si vybavujem ja teraz). Mimochodom založiť si účet tiež nie je problém vramci EU si môžete založiť bankový účet kdekoľvek.

Vyskúšajte teda a stante sa bankou tu a v prípade núdze si môžete aj požičať

Vybrali.sme.sk Linkuj