Ak chceme v živote niečo mať a nežiť len priemerným životom musíme hromadiť aktíva to znamená veci ktoré nám peniaze prinášajú a nie ktoré nám ich berú (pasíva). Na svoj nový domov som sa síce ohromne tešil ale niečo chýbalo. Musel som aj tak platiť. Napadlo ma že si môžem nájsť podnájomníka ktorý vlastne bude platiť moje náklady a tým pádom sa dostanem na 0 síce peniaze do vrecka mi to neprinesie ale ani nevytiahne.
V Bratislave nájsť niekoho nebol problém a to moja hlavná podmienka bola aby som tu osobu poznal a aby mi vyhovovala. Pre tých čo sa tiež rozhodnú prenajať časť svojho kráľovstva a už nemajú také šťastie ako ja že poznajú ľudí tak existuje stránka roommate.sk ktorá bola vytvorená presne na tento účel.
Tak prvý problém som mal za sebou už som mal koho ale potreboval som zariadiť ešte miestnosť kde mala daná osoba bývať. Základ čo som potreboval boli 3 položky skriňa, posteľ a matrac. Tu som nehľadal nič exkluzívne aj keď to nie je ikea nábytok ale povedzme že to čo som vrazil do izby sa mi do roka vráti čo je celkom slušné ROI.
Nakoniec to dopadlo tak že slečna ktorá ma bývať u mňa sa ukáže raz – dva krát za mesiac takže takmer ani neviem o tom že niekto u mňa býva
Ja som síce nemusel brať hypotéku na byt ale každému kto ide kupovať byt a ešte k tomu cez hypotéku by som odporučil takúto možnosť dobre zvážiť týmto spôsobom Vám niekto bude čiastočne splácať hypotéku a vy už budete môcť kde bývať (mimo rodičov).

Auto je ďalšia položka ktorá ma ešte trápi a ktorá mi ťahá z vrecka peniaze a v tomto prípade je to viac ako bolo MHD. Pri aute ma zatiaľ nenapadol žiaden pre mňa vhodný spôsob ako by som ho mohol obrátiť v aktívum. Ale zopár spôsobov ktoré mne nevyhovujú a možno budú Vám predsa len napíšem. Ak cestujete za prácou a máte na trase kolegov môžete sa s nimi dohodnúť že ich zveziete a oni Vám zaplatia alebo môžete robiť taxikára.

Skúste si aj vy prejsť cez vaše mesačné výdavky a zistite čo sú vaše pasíva a ktoré Vám najviac ťahajú peniaze z peňaženky a pokúste sa niečo s tým spraviť ak nebudete vedieť ako alebo máte iné nápady neváhajte a napíšte do komentárov.

Vybrali.sme.sk Linkuj Mediablog Ifresh Topclanky.cz

Stále som rozmýšľal čo také tematicky spoločné by som napísal ohľadom svojho výletu do UK nakoniec námety prišli samé. Býval som v byte s jedným Slovákom a a jedným indickým párom. Asi 5 večer prišiel ešte na návštevu jeden Angličan a s Indom začali rozoberať bývanie v Anglicku a nákup nehnuteľností. Ja som si už predtým stihol o mrknúť ceny v ktorých sa pohybujú byty (v meste asi hodinu od centra Londýna vlakom). Ceny sa pohybovali od cca. 200.000,- Libier vyššie. Keď som počúval ako sa rozprávajú stále padalo slovo extended význam slova poznám ale nie v súvislosti s bytmi aspoň nie aby sa to spomínalo pri každom byte a aby to bol taký dôležitý faktor, ale netrvalo dlho a zistil som o čo vlastne ide. Väčšina nehnuteľností sú domy 2-3 podlažné a separátne byty v nich. Kúpy sa dom s väčším pozemkom a pristavia sa k tomu a toto bolo to extended čo oni stále spomínali. Prenájmy sú teraz tiež celkom výhodne v centre Londýna sa dá zohnať 3 izbový byt za 1000 mesačne vrátane energií. V spomínanom mestečku hodinu od Londýna sa dali zohnať podľa počtu izieb a ďalších faktorov už za 400 libier mesačne a bolo ich veľmi veľa nebol problém vidieť ulicu kde je vyvesených 8-10 cedúľ kde ponúkajú nehnuteľnosť na prenájom.
Kultúra bývanie je však veľmi chabá celkovo spríjemniť si bývanie zariadiť byt útulne v Anglicku nefunguje až ták ako na slovensku iný kraj iný mrav…
Záver: ideálny čas na kúpu horšie na prenájom.
Ďalšia celkom zaujímavá informácia sa netýkala ani tak Anglicka ako Indov samotných. V Indií majú stále zaužívané sobáše kvôli majetkom. Žena síce môže odmietnuť ale v tom prípade ju celkom izolujú od vonkajšieho sveta.
Celkom zaujímavé je aj to že rodiny sa najprv dohodnú a potom sa začínajú preverovať majetky zvyky a všetko čo k tomu patrí. Od výpisov z účtov až po skrine keď sa všetko preverí potom sa môžu spoznať budúci manželia.
Svadba prebieha troška honosnejšie ako u nás na slovensku. Svadba ktorú mne opisovali stála 400.000,- Libier (ano určite sú chudobný ale aj oveľa bohatší ľudia ako ten párik ktorý mi to opisoval) táto suma je v prepočte ešte na slovenské koruny okolo milión a pol.

V Anglicku sa inač výborne nakupuje momentálne kamarátka si kúpila 4 topánok (sandále, šľapky, a neviem aké ďalšie typy) za 20 libier spolu, ja som si kúpil riflove krátke nohavice s opaskom za 9 libier …
Ono tie nákupy boli troška bohatšie ale vypisovať všetko sa neoplatí. Platiť nie je problém s najčastejšie používanými kartami na slovensku (visa, visa electron, mastercard) mal som dojem že akceptujú vo viacerých obchodoch ako v rakúsku. V každom prípade idem do Anglicka v júny zase ale tentoraz iba na nákupy

A na záver pár fotografií z môjho pobytu:

Vybrali.sme.sk Linkuj Mediablog Ifresh

Pomaly už je apríl zatiaľ mám naplánovanú jednu dovolenku napevno a to v Anglicku v Londýne. Od 9 apríla do 16 tého budem teda mimo. Ubytovanie našťastie mám zabezpečené len letenku som si musel kúpiť vybral som si skyeurope poviem Vám že keď sú taký dobrý v lietaní ako v zabezpečení rušných momentov a prekvapení pred odletom tak sa teším. Potom ako som si zabookoval let sa začali objavovať spravy ako spoločnosť prichádza o jedno lietadlo za druhým ( nie je to príjemný pocit čítať takéto spravy ) potom raz keď som odchádzal z práce som si cez iphone kontroloval maili a čakalo ma nepríjemné prekvapenie môj let bol zrušený. Na moje šťastie s prebookovanim nebol problém. Ale predsa asi pre ľudí ktorý majú teda chcú mať bezstarostný život by som predsa odporúčal kúpiť si ten euroweekend alebo hoci aký iný zájazd cez cestovku ja som používal napríklad túto cestovnú kanceláriu. Po zájazde Vám určite porozprávam ako bolo a ukážem nejaké fotografie (ak teda budem v stave ich robiť).
Mám rozplánované ďalšie cesty jedna je hneď na máj predlžený víkend v Tatrách. Už sa nato teším milujem naše tatry a hlavne Štrbské Pleso. Je síce pravda že sa to zmenilo za posledných 5-10 rokov už to nie je také aké bolo vládne tam komercionalizmus.
Sú ešte ďalšie dve cesty jedna do Čiech a druhá do talianska ale tieto dve cesty sú zatiaľ iba v štádiu nápadov.
Tento rok si asi zase nesplním ale svoj sen ktorý je v Austrálií priznávam som veľký fanda wellenss pobytov a v Austrálií je jedno krásne miesto pozrite sa.

Ak sa Vám páčil tento článok prosím podporte ho:
. Linkuj.cz Mediablog Ifresh

Ja sa však chcem pokúsiť o niečo iné. Minulý týždeň som si zaplatil doménu www.myresidual-income.com a chcem sa zamerať na oveľa väčší trh ako je Česko – Slovensko. Celý blog by mal byť v angličtine a vďaka tomu by ho mohli čítať všetci čo ovládajú angličtinu čo je potenciál ktorý sa mi celkom páči.
Zatiaľ som v prvej fáze a iba si nastavujem wordpress tak ako by som ho chcel mať. Blog bude mať rovnaké zameranie ako tento s tým rozdielom že vynechám články ktoré sú moc lokálne.
Núdze o články by nemal byť budem brať inšpiráciu hlavne z pasívny-príjem.sk čo znamená že ani návštevníci pasívneho príjmu nebudú musieť pozerať aj jeden aj druhý lebo tam bude ten istý obsah.
Určite Vás budem informovať ako sa mi to ide

Písal som článok o tom ako začínam zbierať 2 eurové mince. Pomaly ale iste sa moje zbierka rozširuje. Momentálne sa v mojej zbierke nachádza 11ks mincí. 8 bežných a 3 pamätné:

Medzičasom ale pribudla jedna úplne výnimočná minca do mojej zbierky. O týchto minciach som nevedel veľa až kým mi nevysvetlil niektoré veci Lukas. Ide o 500 šilingovú mincu s názvom “200 Todestag Maria Theresias” Je to tiež pamätná minca ale v určitej nominálnej hodnote ktorú garantuje daná národná banka.

Tak držte palce nech sa mi darí zbierať naďalej mince.

Pomaly si odkladám aj mince s menšou nominálnou hodnotou ale to zatiaľ nie je prvoradé. Keď človek nepracuje s peniazmi ale používa ich iba na nákup ťažko sa zbierajú ale našťastie mám par známych ktorý pracujú v obchode alebo ako čašníci a tým pádom prichádzajú s peniazmi každú hodinu do styku. Pokúsim sa s nimi porozprávať a poprosiť ich aby mi odkladali niektoré mince. A tie ktoré sa nebudú dať vôbec zohnať sa dajú kúpiť na ebay.

Dnes ako prvé si povieme o tom ako sa zaregistrovať podľa týchto krokov by sa mali vedieť registrovať aj ľudia ktorý nevedia po anglicky a v samotnom programe kde sa obchoduje sa dá vybrať aj slovenský interface. Takže začíname: otvoríme si broktera linka sa nachádza tu

Klikneme si na “open new account” ako nám to ukazuje šípka:

Vyplníme si údaje (meno, adresa, mesto, štát, telefón, zamestnanie, národnosť, číslo OP alebo pasu, email, dátum narodenia, užívateľské meno, heslo potvrdenie hesla, typ účtu podľa vkladu, základná mena)

Po tom ako prebehla registrácia si musíme vložiť peniaze na účet. Po prihlásení klikneme na “fund my account”.

Vyberieme si spôsob ako chceme previesť peniaze ja osobne som prevádzal cez paypal ale napr pri bankovom prevode dostávate aj bonus. (pri paypal som mal peniaze za 24 hodín na účte)

Ak posielate peniaze cez paypal sem zadáme sumu ktorú chceme vložiť.

Už nám ostáva len stiahnuť software na obchodovanie klikneme na ikonku ktorá je vyznačená na obrázku

Dostaneme sa následne na túto stránku ktorá nás už presne naviguje čo máme spraviť.

Ak ste prešli každým krokom ste pripravený obchodovať, ale prosím ešte neobchodujte v ďalších článkoch budú vysvetlené aspoň základy ktoré vám môžu ušetriť a pomôcť získať nemalé peniaze:)

Ak sa Vám pácil tento clánok prosím podporte ho:
Vybrali.sme.sk Linkuj.cz Mediablog Ifresh

Celé stretnutie skončilo s tým že ja som mal partnerku na nový business a ona mala partnera na svoj business:) vcelku pozitívne. Kamarátka je výborná v tom čo robí ale o podnikaní, marketingu, účtovníctve … je to troška horšie. Preto si myslím že týmto spojením vznikne perfektný team.
Rozhodol som sa že tu budem uverejňovať krok po kroku vývoj celej firmy spravím taký malý-veľký seriál o podnikaní. Možno Vám to pomôže pri vlastnom podnikaní a možno sa rozhodnete aj Vy pre vlastný business. Ak by ste potrebovali pomoc aj s Vami si môžem dať kávu

Pasívny príjem je príjem ktorý dostávame pravidelne s minimálnou alebo žiadnou vynaloženou námahou.

Uvedieme si zopár príkladov: kúpime dom ktorí prenajímame prenájom ktorý dostávame je náš pasívny príjem alebo kúpime akcie ktoré vyplácajú dividenda tie sú našim pasívnym príjmom, ak ste majiteľom firmy a dostávate z tejto firmy peniaze (pozor nie živnostník ktorý pracuje na seba), vytvorenie internetovej stránky a príjem z reklamy…

Aktívny príjem je príjem pre ktorý musíme vynaložiť veľkú námahu a čas.

Je to naše zamestnanie, sem môžeme zaradiť aj živnostníka ktorý pracuje na seba.

Prečo teda potrebujeme pasívny príjem?
Odpoveď je myslím si že každému jasná ale predsa predstavme si situáciu keď firma prechádza reštrukturalizáciou (v dnešnej dobe veľmi aktuálna téma) a vedenie Vás prepustí. V tomto prípade Váš jediný príjem bude pasívny príjem a budete zaň vďačný. Uvedieme si aj druhý príklad trocha menej drastický:
Odpovedzte si na jednoduchú otázku chce sa vám pracovať do svojho dôchodku a vstávať skoro ráno počúvať šéfa denno denne? Väčšina z vás asi odpovie teraz že nie (nájdu sa aj taký ktorý si povedia áno tento život im jednoducho vyhovuje). Pre tých čo odpovedali nie je jediným riešením vyhrať v športke alebo mať pasívny príjem a keď pasívny príjem bude dostatočný môžete odísť do predčasného dôchodku a venovať sa tomu čo Vás naozaj zaujíma.

Ako zaujímavosť prikladám svoj pasívny príjem za december

Ak sa Vám pácil tento clánok prosím podporte ho:
Linkuj.cz Mediablog Ifresh

- Primárnym cieľom je každý mesiac navýšiť svoje imanie o 10%. Podľa výpočtov do augusta by som tento plán mal v pohode zvládať potom nastanú menšie problémy. To znamená že koncom roka by som mal mať na svojom portfóliu okolo 4500,- Eur.

- Ďalším cieľom je zbaviť sa dlžôb kam spadá aj kreditná karta a povolené prečerpanie účtu.

- Chcel by som si taktiež založiť portfólio akcií a vyskúšať reálne obchodovanie na forexe (účet už mám založený).

- Chcel by som založiť ďalšie 2 firmy a možno vyskúšať investície do nehnuteľností.